🏡 Casa à Venda – Excelente Oportunidade!
📍 Localização: Rua José de Alencar, nº 1419

💰 Valor: R$ 160.000,00

📐 Terreno: 5x30 (150m²)
🏠 Área construída: 124m²

 Características do imóvel:

• 2 quartos (com possibilidade de 3 quartos)
• 2 banheiros
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com balcão
• Jardim de inverno
• Corredor lateral
• Área de serviço
• Chuveirão
• Despensa
• Garagem

📄 Documentação:

• Escritura pública
• Área construída não averbada (necessário usucapião para regularização)
• Não financia

🚗 Condições:

• Proprietário aceita carro como parte do pagamento
• Possibilidade de facilitar o pagamento

⚠️ Observação:
O imóvel encontra-se alugado. O comprador deverá respeitar o contrato vigente até dezembro de 2026.

📞 Para mais informações, entre em contato!